Lohnt sich Vermietung noch? Warum die Antwort trotz neuer Provisionsregel „Ja" lautet

Seit dem BGH-Urteil vom Mai 2026 zur Vermietungsprovision geht in vielen Verwaltungen dieselbe Sorge um: Lohnt sich Vermietung jetzt überhaupt noch? Verständlich, aber das Urteil betrifft nur einen kleinen Teil dessen, was ein Mieterwechsel tatsächlich umfasst.

Ein Mieterwechsel besteht aus rund zehn Arbeitsschritten. Nur zwei davon sind Vermittlung im Sinne des Urteils. Der Rest bleibt Verwaltungsleistung und damit vergütungsfähig, wenn er beschrieben, nachweisbar und erfolgsunabhängig vergütet ist.

Der Hebel liegt heute mehr als zuvor im Prozess. Wer es heute schafft, den Vermietungsprozess effizient zu gestalten, behält auch künftig ein wirtschaftlich tragfähiges Geschäft.

Das erwartet Sie

• Welche Verwaltungen das BGH-Urteil überhaupt betrifft


• Welche Arbeitsschritte weiterhin vergütungsfähig bleiben und woran das hängt


• Wie sich Vermietungsleistungen als Katalog oder vertraglich abbilden lassen


• Wie sich das Eigentümergespräch über diese Leistungen führen lässt


• Wie Verwaltungen ihr Rückforderungsrisiko einschätzen, bevor sie neue Modelle planen




Zum Mitnehmen

Alle Teilnehmenden erhalten eine Arbeitsvorlage für den Mieterwechsel plus Prüfliste, um die eigenen Prozesse direkt zu überprüfen.



Über uns

Feingeist hat als Umsetzungspartner für Immobilienverwaltungen bereits über 100 Digitalisierungs- und Organisationsprojekte begleitet und ordnet ein, wie sich die Vorgaben aus dem Urteil in der Praxis auf Prozesse und Verträge übertragen lassen. EverReal ist das digitale Fundament für genau diesen Prozess: Vermietung und Mieterwechsel laufen darüber reibungslos ab, und vieles läuft von selbst.



Hinweis

Wir teilen Gedanken und Impulse, damit Verwaltungen selbst weiterdenken können. Das ist ausdrücklich keine Rechtsberatung.



Dauer

60 Minuten inklusive Q&A. Die Teilnahme ist kostenlos.




Falls Sie an dem Termin verhindert sind: Melden Sie sich trotzdem an. Alle Angemeldeten erhalten im Anschluss die Aufzeichnung.



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